江苏，淮安涟水：新买的房子现浇面脱落，钢精裸露在外，用棍子轻轻一敲，大块的粉渣就像豆腐渣一样往下掉，这事让淮安市涟水县的刘先生给遇上了。

前两天，淮安市涟水县的刘先生向涟水第一时间反映，他去年在涟水县东门吾悦和府一期购买的商品房，在前不久拿房时，发现房间内屋顶多处现浇板出现问题。为此，刘先生多次向物管和开发商反映，可他们总是一推再推，直到现在依然没有进展。

涟水第一时间记者在刘先生的新房里看到，客厅内摆放着一架装修工具，刘先生说新房是去年12月份买的，今年6月份领的钥匙，本来准备装修搬过来住的，可装修师傅查看后发现了一些问题，致使装修工作暂时推迟。

客厅卧室均存在严重质量问题，特别是一间十多平米的卧室里，问题尤为严重，房顶表层大面积脱落，其中多处钢精已裸露在外，锈迹斑斑，碎渣掉落一地，在地上铺满一层。

刘先生随手拿来棍子在天花上捣两下，哗啦啦的就掉下一大块粉末。“这房子明显是质量问题，我用手抠抠都能剥开水泥块，而且混凝土里夹杂着大量的贝壳，我又住在顶层，怀疑会不会漏水”。刘先生说他曾找到物业交涉，物业让他去找房修，房修到场观看后说他们只负责维修，至于修好后，能不能达到刘先生要的标准他们不敢说，为此，刘先生曾多次找到吾悦和府售楼处，售楼处工作人员与房修总是一推再推，而且态度不好，“他们有时说有质量问题，有时说不叫质量问题，说房子有缺陷”，无奈刘先生将问题反映给住建部门，“住建部门来人一看就说是质量问题，并当场联系开发商，开发商到场后态度度大转弯，客气地表示一定会妥善处理好此事”。

刘先生认为，自己花了近70万买的新房，现在出现质量问题，而且影响了自己的装修入住，做为开发企业应当承担相应的责任，他与开发商提出的要求是：要么是退房，重换一套房；如果修房就应弥补赔偿一些损失，可是事情已经交涉近三个月了，至今没有任何进展。

为此，记者陪同刘先生来到了吾悦广场营销处，一名女性工作人员表示领导在淮安开会，刘先生的问题肯定会给予妥善处理的，主要是刘先生要求的赔偿，他们接受不了，致使维修工作无法进行。就在记者快要离开时，一名负责人打电话给刘先生说，刘先生的事情他们已经着手处理“我们已经与工程部联系，工程部答应帮你处理，哪怕今天处理也可以”，这名负责人说。“关键你还没和我达成协议，光修一下肯定不行呀”，“我们修好会找有关部门出鉴定报告，保证没有质量问题”，“我现浇板被你敲了，新房这样修肯定要赔偿吧？”，“赔偿啊，是给您造成损失了吗？”，“我新买的房子，假如你买辆新车子，拆开大修一下卖给你还要吗？”，“这个不存在的反正我们帮你处理好就行了！”。为此双方在电话里发生争执。记者询问该负责人到底是何原因，导致新房天花板脱落问题，该负责人表示这个他要与工程部确认一下，才能回答这个问题，他不是搞技术的，可能解释一下也解释不清，主要就是刘先生要求赔偿太高，房子买的不到70万，要赔偿个七八万你能相信吗，具体赔偿方案也要等刘先生房子修好后再订。

止发稿前刘先生致电记者称，记者介入后，昨天开发商已经有人出面调解，“他们就答应维修，然后补偿元给我，我们一个老百姓拗不过他，我们农村人辛苦大半辈子在这买的房，起初宣传时说的天花乱坠的，没想到出了质量问题互相推诿，吾悦广场真叫人寒心”，刘先生气愤地说。涟水第一时间报道。