最近，又一项榜单发布！

年度省级宜居示范居住区名单出炉，全省一共个小区入围，其中淮安有9个小区上榜↓↓

清江浦区：荷花池小区/水沐清华

淮安区：漕运小区/玖珑湾

淮阴区：黄河花园12-16地块/幸福新苑/长江路小区

洪泽区：机关小区

涟水县：桃园小区东区

淮安上榜项目里，有不少耳熟能详的小区。

比如淮安学区房王中王荷花池小区、南部新城次新房小区水沐清华、还有淮安区桥头堡玖珑湾等。

淮楼君统计了一份入围小区房价，帮助大家了解↓↓

宜居示范居住区评判标准，对物业要求很高。

「年后建设的既有居住区，江苏要求通过提升，居住区物业服务水平基本达到省级示范物业管理项目标准」

那么怎么衡量，淮安各个小区的物业好不好？

第一，看门卫

来到一个小区，最先接触到的一定是门卫，门卫的态度会直接影响你对小区的印象。

管理完善的小区，门卫会对来访者进行询问、登记，确认来访目的、具体楼栋等信息，才会放行。大门敞开随意进出，说明管理还没到位。

门卫是年轻人，还是大爷大妈，是否统一着装，也是判断标准之一。

第二，看大堂、楼梯间

看大堂、楼梯间，就是看小区的公共空间。

如果你的小区，大堂内、楼梯间里堆满了杂物，那么物业对于小区的管控很弱。

好物业会加大管控力度，减少公共空间侵占问题。

第三，看保洁、绿化维护

最简单的，先看看小区是否整洁干净。道路上的落叶、单元楼下的垃圾桶，草坪上宠物粪便，是不是及时清理。

然后看一下绿化，树木有没有人定期修剪，草坪有没有定期维护。

好的物业，一定会与业主保持黏性，当业主有生活问题需要解决时，第一时间会想到找物业。大家是不是愿意在小区室外活动，儿童游乐区是不是经常有家长带孩子玩耍等。

物业费，已经很难判断小区物业好坏了，具体还要看物业怎么做。如果你要买二手房，建议实际去小区内部走一走，切实感受一下物业服务。